wordpress themes.

Как избежать дележа и налоговых проверок во время покупки квартиры?

doba.sumy.ua 03.10.2014 Google

На сегодняшний день рынок недвижимости имеет огромное количество схем, по которым и осуществляется их работа.

Естественно, что и покупатель, и продавец желают получить наибольшую выгоду от сделки. Вот только полностью удовлетворить потребности каждого из них не всегда получается. Несмотря на то что порядки проведения процедуры оформления ипотеки ежегодно ужесточаются, находчивые клиенты все равно находят лазейки и умудряются обойти систему кредитования.

Существует довольно распространенная схема, которая дает возможность обойтись без дележа купленной квартиры между супругами. Можно и сразу оформить недвижимость правильно чтобы не делить при разводе. Суть подобной схемы до смешного проста. У человека есть имущество, которое ему хотелось бы продать, а на полученную сумму приобрести квартиру. Но не просто приобрести, а провернуть это таким образом, чтобы в дальнейшем ее нельзя было разделить. Как же поступить? Имеющееся имущество необходимо оформить на родственника, заключив дарственную. Затем родственник продает имущество, приобретает в собственность квартиру и уже, в свою очередь, оформляет дарственную на первоначального владельца проданной квартиры. Дело сделано. Теперь в случае развода или возникновения спорных вопросов у супружеской пары эта квартира станет неоспоримым объектом.

Во время оформления доверенности на покупку жилплощади очень многие люди обращаются за помощью к родственникам с просьбой стать доверенным лицом. Почему? Потому что в нашем государстве по-прежнему проводятся налоговые проверки, а также существуют определенные ограничения на количество покупок в строго установленные сроки. Если эти сроки были нарушены, то возникает необходимость проведения весьма сложной и длительной процедуры финансовой отчетности в налоговой службе. Никому подобная волокита не доставляет удовольствия, поэтому документы оформляются на посторонних. Такую смену выгодно использовать тем, кто занимается перепродажей недвижимости или по каким-либо причинам вынужден часто менять место жительства.

Безусловно, использование подобных схем является противозаконным, поэтому заниматься такими «махинациями» нужно очень осторожно.

Источник: doba.sumy.ua

Обратите внимание на "Последние новости":

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.