wordpress themes.

Купить квартиру за границей. Что? Где? Как?

doba.sumy.ua 13.05.2014 Google

Вы хотите купить квартиру за рубежом? Нужно инвестировать свой капитал в квадратные метры? Прочтите нашу информационную статью для более детального ознакомления с видами капиталовложений в других странах.

Желание купить недвижимость за рубежом актуально сегодня для многих инвесторов, желающих выгодно вложить средства с долгосрочной перспективой. На фоне рост цен на жильё на внутреннем рынке, зарубежная недвижимость порой оказывается в выигрыше просто за счёт ценового диапазона. Ну и, разумеется, на колебания цен оказывает влияние политическая ситуация, которая сегодня крайне нестабильна на всей территории страны. А, значит, именно сейчас, согласно оценкам экспертов, покупать недвижимость куда выгоднее, чем продавать. И это ещё один повод, чтобы задуматься о покупке зарубежной собственности, способной сделать выход из кризиса куда менее травматичным для граждан.

Купить недвижимость в другой стране: куда податься?
Если бы не напряженная ситуация в Украине, многие украинцы инвестировали бы свои деньги именно в свою страну. Квартиры посуточно в Сумах и других больших городах приносили бы неплохой доход, по сравнению с арендой жилья на длительный срок. Но так сложилось, что большинство сограждан ищет такой вид капиталовложения, чтобы и выгодно сдавать свое жилье, и в будущем заработать на росте стоимости данного вида имущества за границей. Поможем им в этом разобраться.

Существует негласный список государств, наиболее благожелательно относящихся к зарубежным инвестициям в недвижимость. В него входят: Болгария, Чехия, Польша, Голландия, Куба, Венгрия, Греция, Мальта, Кипр и Индонезия.

А вот наименее лояльны к иностранным инвесторам и переселенцам такие страны как: США, Германия, Италия, Франция, Великобритания, Австрия, Испания, Швейцария, Финляндия и Норвегия.

Собственно говоря, миграционную политику государств сегодня определяет не только внутренняя экономика, но и внешние факторы. Именно поэтому, стоит ориентироваться в выборе мест для покупки недвижимости, в том числе и на геополитические факторы.

Впрочем, особенных препятствий для покупки недвижимости нет даже в странах с регулируемым потоком миграции. Другой вопрос, что сам факт покупки в этом случае может не давать ровным счетом никаких преференций. И вид на жительство или статус гражданина в этом случае будет получить не проще, чем любому другому приезжему, независимо от его социального и финансового статуса.
villa v Grecei
Проще всего получить вид на жительство в Греции — здесь его выдают на срок до пяти лет всем инвесторам, вложившим в покупку не менее 250 000 евро. А вот право работы или получения гражданства такое приобретение не даёт.

Не менее лояльна к инвесторам и Болгария, дающая временный или постоянный вид на жительство иностранцам, вложившим в покупку недвижимости не менее 300 000 евро.

В Турции вид на жительство может получить любой владелец недвижимости, независимо от её стоимости.

В Латвии право на получение вид на жительство и даже права на работу даётся не только инвестору, но и членам его семьи, при этом не существует ограничений на сроки пребывания в стране.
Spain-vid
Что касается Испании.
Барселона, как ее еще называют Каталония, весьма интересна для инвестиций. Банки, когда-то вложившие свой капитал, во время бума на строительство новых домов в престижных районах, сейчас предлагают скидки до 30% на стоимость квартир по ипотеке. Стоит задуматься над этим выгодным предложением.

Впрочем, основную проблему при покупке иностранной недвижимости составляет её стоимость. За доступную цену сложно приобрести что-то действительно стоящее. А стоимость от 500 000 евро делает недвижимость недоступной большинству потенциальных инвесторов, не обременённых крупным бизнесом и солидным капиталом. Так что, планируя купить недвижимость в другой стране, стоит сразу определиться с целью этой покупки. Хотите просто выгодно вложить средства? Выбирайте недвижимость высокого класса, в развитых или туристических странах. Хотите получить возможность проводить большую часть времени за рубежом? Покупайте объекты недвижимости, наиболее соответствующие вашим финансовым возможностям и личным предпочтениям, не забывая изучить законодательство новой «родины» до того, как процесс смены места жительства будет инициирован.

Обратите внимание на "Последние новости":

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.