wordpress themes.

Перевод денег для покупки недвижимости за границу

doba.sumy.ua 07.11.2014 Google

 В каждой стране свои законы и порядки. На Украине, к примеру, многие люди, планирующие приобрести жилплощадь за рубежом, особенно не задумываются, каким способом можно без лишних проблем перечислить туда деньги для совершения покупки, а зря. Это далеко не просто. Что для этого необходимо знать и соответственно предпринимать?

 

dengi_sumy
Требования Национального банка Украины
Нужно иметь в виду, что Национальный банк Украины (НБУ) достаточно жёстко контролирует процедуру перечисления денег за рубеж, руководствуясь своим распоряжением «О ратификации Правил реализации за пределы Украины и в Украине перечислений физических лиц…» от 2007 года.
Необходимые документы физического лица для перечисления денег на сделку:
• Документ, удостоверяющий гражданство и личность отправителя.
• Заявление о перечислении наличных денежных средств, или предписание платёжное либо документ платёжной электронной системы на отправление перевода.
• Документы, заверяющие родство между получателем и отправителем либо счет-фактура за оплату ряда видов сделок.Учтите, что за один раз за рубеж можно переводить в валюте не свыше 15 тысяч гривен, если не запаслись заверяющими документами либо счетами. В случае эмиграции украинского гражданина на постоянное проживание за границей ограничений на сумму перевода нет.Перевод более значительной суммы для приобретения недвижимости без отъезда за рубеж потребует от украинского гражданина особой лицензии, получаемой в центральном офисе НБУ. Она послужит основанием «чистоты» переводимых средств и обойдется ему в 2040 гривен. Её отсутствие может повлечь за собой со стороны государства штрафные санкции в сумме равной сумме перевода. Это подтверждается специальным распоряжением Министерства юстиции Украины «О валютном контролировании», датированным 2000 годом.

Здесь также понадобятся документы:

• документ, удостоверяющий гражданство и личность отправителя;
• заявление о перечислении денег;
• справка из банка для подтверждения зачисления на счёт пересылаемой суммы, указанной в договоре о купле-продаже жилплощади.

Если предоставляемые в банк документы для перевода денег заполнены на любом иностранном языке, их необходимо перевести на украинский язык, а правильность перевода нотариально заверить. Эта процедура оценена в 50-100 гривен.

В целом оформление лицензии на перевод крупной суммы занимает почти 25 дней, а срок её действительности — 3 месяца. Если вдруг понадобится изменить сумму перевода, то придется оформлять ещё одну лицензию.

После получения лицензии можно уже заняться перечислением денежных средств. Это займет дня три, а комиссия оставит от 0,2 до 0,5 процента.

Оформление кредита в иностранном банке через НБУ

Если у украинского гражданина не хватает денег для оплаты сделки при покупке заграничной недвижимости, то понадобится оформлять в НБУ лицензию на ипотеку. Она оформляется в филиале банка по месту проживания кредитуемого в течение трёх недель, причём предварительно придется заключить договор с зарубежным банком, в котором намечено взять кредит. А выписки об уплате процентов и остатков задолженности предоставляются ежемесячно в местный филиал.

Желательно иметь в виду, что кредит в иностранном банке потребует уже третьей по счёту лицензии от НБУ и понадобится справка из филиала, а также координаты зарубежного банка. Справка выдаётся по месту проживания на год, с дальнейшим продлением, если это будет необходимо.

Когда заграничный счёт будет открыт, то на него можно перечислять суммы в эквиваленте не превосходящие 600 тысяч гривен, а каждые полгода отчитываться перед НБУ выписками из счетов.

Имейте в виду, что в НБУ нет инструментария по отслеживанию счетов за границей, поэтому наказать за незаконные операции с депозитами некому. Тем не менее кредитуемый может быть приглашён в СБУ (украинская служба безопасности) либо другие правоохранительные государственные органы для ответа на связанные с его финансовой деятельностью вопросы.

Кроме того, получение разрешения на депозит в иностранном банке зависит от вида лицензии, а гражданин Украины должен иметь официальный личный доход не менее 3 тысяч гривен. Доходы остальных членов семьи во внимание не берутся.

Возможно ли упростить этот процесс?

Да, это реально. Украинцам разрешается вывезти за границу в пределах 10 тысяч долларов наличными без упомянутых выше документов. Можно вывезти и больше, если указать эту сумму в таможенной декларации с предоставлением документов, подтверждающих снятие денег со счетов.

Есть и второй вариант — использование банковских карт (Visa, Mastercard) также на любую сумму вывоза. Но здесь имеется нюанс: комиссия составляет не менее 1,5 процента, а процедура снятия отнимет много времени — в день разрешается снимать в заграничном терминале не более 2 тысяч долларов.

Источник: doba.sumy.ua

Обратите внимание на "Последние новости":

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.