wordpress themes.

В Испании сокращается переизбыток квартир

doba.sumy.ua 04.11.2014 Google

Согласно прогнозам аналитиков, в Испании в 2015 г. должно сократиться количество не проданных домов до 563 тыс. единиц, а это на 40% больше, нежели в 2010 г., что в свою очередь говорит об оживлении ее рынка недвижимости.

spain real estate
Это объясняется просто. Согласно докладу Испанской Ассоциации Риэлторов, зарубежные покупатели и инвесторы, желающие вложить средства в зарубежную недвижимость фактически оживили рынок недвижимости, а покупки нерезидентами продолжают расти огромными темпами. Некоторые области, вроде как Коста-дель-Соль, где на долю иностранных покупателей приходится около 90% всех продаж, а их средняя доля по стране – лишь 30%. Грубо говоря, такая динамика сократили избыток предложений в большинстве областей, не были возведено новых построек.

В столице Испании, Мадриде, избыточное предложение должно упасть до 12 тыс. объектов в следующем году (примерно на 80% относительно 2009 г.). Согласно докладу, в столице в 2015 г. будет около 29 тыс. продаж, что означает возвращение к уровню 2008-2009 гг.

Возобновление интереса со стороны инвесторов и стабилизация цен может по мнению экспертов повлиять на активизацию строительной деятельности уже в конце этого года.

Также в докладе указано, что около двух третьих сделок в большинстве областей оплачиваются сразу деньгами без кредитов, что большинством аналитиков отмечается как положительный знак, что говорит о готовности инвесторов вкладывать деньги в недвижимость. Но с другой стороны, это показывает зависимость от иностранных покупателей, которые обычно расплачиваются собственными деньгами и отсутствием в Испании доступных кредитных программ.

Конечно, никто не отрицает, что снижение избыточного предложения жилья – это очень и очень хорошая новость для рынка недвижимости. Но для полного выхода из кризиса, цены должны начать расти, а уровень продаж на внутреннем рынке должен оставаться на высоком уровне, чтобы индустрия могла полностью восстановиться.

Источник: doba.sumy.ua

Обратите внимание на "Последние новости":

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.